Оставить онлайн заявку на: Кредиты Микрокредиты Депозиты Карточки
Ф.И.О.*
ИИН:

Необходимо указать официальный доход (подтверждаемый). Неофициальный доход просьба не указывать.

Пример: Недвижимость, транспорт и т.д. Размер текста не должен превышать 3000 символов

Внимание, оставляя номер вашего мобильного телефона,
Вы даете согласие на то, что к Вам позвонят сотрудники ВЫБРАННЫХ БАНКОВ.

Указав городской номер, Вы увеличите возможность банков дозвониться до Вас.

Можно указать через запятую несколько телефонов

Размер текста не должен превышать 3000 символов

Банк: *

Выберите банки в которые вы хотите отправить заявки

Все банки
ДБ АО "Сбербанк России"
АО "Казкоммерцбанк"
АО "Forte bank"
АО "Банк RBK"
ТОО "Микрокредитная организация "1kredit"
Введите символы на картинке: * CAPTCHA
* - обязательные поля
Оставление Посетителем/Заявкадателем заявки в данном разделе, означает согласие Посетителя/ Заявкадателя на последующую передачу данной информации исключительно уполномоченным сотрудникам банков/лизинговых компаний/микрокредитных организаций (далее - "Финансовая организация"), с целью установления связи сотрудниками финансовой организации с Посетителем/Заявкадателем для рассмотрения вопроса о возможности предоставления финансирования.
развернуть

Ипотечные кредиты

12.10.2017
Первоочередная потребность, с которой сталкивается каждый совершеннолетний гражданин общества, каждая семья - это приобретение собственной жилой площади. Главной проблемой в удовлетворении этой потребности, конечно, является высокая стоимость. Так сложилось, что на сегодняшний день приобрести квартиру своими собственными средствами, для большинства населения страны, практически не реально. Но существует возможность получить кредитные средства на приобретение недвижимости, данный банковский продукт называется ипотечный кредит. Ипотечный кредит всегда выдается под залог приобретаемой или существующей недвижимости, на длительный срок, с возможностью погашения долга ежемесячными платежами. Приобретаемая недвижимость становится собственностью заемщика по договору купли продажи, но находится в залоге банка до полной выплаты задолженности по кредиту.

Рынок ипотечного кредитования в РК в конце 2016 начале 2017 года, можно охарактеризовать как снова оживший. После периода стагнации, начиная с конца 2015 года до указанного периода, количество оформленных ипотечных кредитов для населения показало рост, и составило за первое полугодие текущего года 111,8 тыс. сделок по купле-продаже жилья, или на 27,3% больше уровня за аналогичный период 2016 года. (данные агентства Ranking.kz.)

На сегодняшний день ипотечные кредиты предоставляют около 16 банков РК. Процентные ставки по ипотеке в различных банках сильно отличаются. Минимальная процентная ставка на приобретение строящейся недвижимости в г. Астана составляет 10%. Самый дорогой процент по ипотечному кредиту достигает 23% годовых.

Для оформления ипотечного кредита, необходимо иметь на руках определенный минимум средств от стоимости приобретаемой недвижимости, другими словами первоначальный взнос. В среднем многие банки выставляют требования к первоначальному взносу 30 процентов от стоимости недвижимости. Но стоит отметить, что встречаются предложения, где минимальный первоначальный взнос может начинаться от 10% или от 50%. Как правило, чем больше первоначальный взнос, тем больше повышается вероятность оформить кредит по максимально выгодной ставке вознаграждения (наименьшей процентной ставке в тарифной сетке банка). Ипотечные кредиты могут быть оформлены с подтверждением дохода (когда предоставляется справка о доходах с организации, где гражданин осуществляет свою трудовую деятельность). Сумма максимально возможного кредитного лимита рассчитывается индивидуально, но таким образом, чтобы ежемесячные выплаты задолженности по кредиту составляли не более 40% от ежемесячного дохода. Также существует возможность оформить кредит без подтверждения дохода, но это не говорит о том, что любой не работающий человек может оформить кредит в ипотеку. Просто в данном случае учитывается не официальный доход граждан, который обязательно подтверждается документально. Как правило, процентная ставка по кредитам с не подтвержденным доходом значительно выше, так как в данном случае, повышаются риски банка по не выплате гражданами заемных средств.

Еще один важный момент, участникам зарплатного проекта банки предлагают более выгодные условия ипотечного кредитования – процентная ставка по кредиту ниже в среднем на 0,5 процентов, некоторые банки предлагают условия, с возможностью оформить ипотеку без комиссий за организацию и рассмотрение кредита.

Ипотечные кредиты можно разделить на несколько видов:

1)    Ипотека на вторичное жилье - один из самых популярных видов ипотеки. Около 10 банков Республики Казахстан оформляют ипотечные кредиты на вторичное жилье. Ипотечный кредит, как правило, оформляется в валюте тенге, но несколько банков предлагают возможность оформить долларовую ипотеку, с процентной ставкой от 10%. Но стоит отметить, что данной возможностью могут воспользоваться только граждане, имеющие доход в долларах США. В среднем, срок кредитования по данному виду ипотеки составляет от года до 15 лет, но некоторые банки предлагают увеличенный срок кредитования до 20 и даже 30 лет.

2)    Ипотека на приобретение квартиры в новостройке. Данным видом ипотеки предлагают воспользоваться 15 банков Казахстана, минимально возможная сумма к получению от 500 тысяч тенге, максимально возможная сумма до 100 млн. тенге. Погашение возможно как аннуитетными, так и дифференцированными платежами.

3)    Ипотека на индивидуальное строительство не самый популярный вид ипотеки, данный вид ипотечного кредитования предлагают несколько банков страны. В данном случае залогом выступает строящийся дом, либо уже имеющаяся в наличии недвижимость, либо земельный участок. Процентные ставки составляют в среднем 18% годовых, первоначальный взнос 30%. Сумма кредитования от 1 млн. до 30 млн. тенге, сроком от года до 30 лет. Стоит отметить, что в некоторых банках страны, можно оформить данный вид кредита по более низкой процентной ставке, при условии внесения первоначального взноса более 50 процентов и сроком кредитования до 10 лет.

Для оформления ипотечного кредита необходимо собрать следующий минимальный пакет документов (банк вправе запросить дополнительные документы):

Удостоверение личности гражданина РК, свидетельство о браке/о расторжении брака, справка о доходах, выписка о пенсионных отчислениях за последние 12 месяцев.

Правоустанавливающие документы на приобретаемое (залоговое) недвижимое имущество, отчет об оценке приобретаемой недвижимости, удостоверение личности продавца недвижимости.
В среднем заявка на ипотечный кредит рассматривается от 7 до 10 дней.

Комиссия за рассмотрение заявки составляет от 5 тыс. тенге до 10 тыс. тенге, за организацию кредита от 1 до 2 процентов.

Ипотечный кредит, это хорошая возможность изменить в лучшую сторону свои жилищные условия. Но прежде чем решиться на его оформление, необходимо оценить свои возможности, чтобы в будущем новая собственность, приносила только радость и процветание.


Комментариев нет

Имя:
Отзыв:
Captcha:
CAPTCHA


Другие статьи

Кредит

Вопрос приобретения личного жилья волнует каждого казахстанца. Особенно остро он стоит для молодых специалистов - вчерашних выпускников вузов. Цены на квартиры растут, накопление нужной суммы может занять не один год, а иметь свою жилплощадь хочется уже сегодня. Остается единственный выход - ипотечный кредит.

Микрокредит в помощь

Микрокредит представляет собой не что иное, как небольшой заем, другими словами – кредит, который вы можете получить не в банке, а в микрокредитной организации. В целом главная цель, которой служит микрокредит, – дать толчок к финансовому благополучию.  Именно поэтому такой вариант займа как микрокредит выбирают индивидуальные предприниматели, которые только открыли свое дело, или только собираются это сделать.

В каком банке взять кредит ?

Как часто вы задаете подобный вопрос – себе, друзьям, специалистам в данном вопросе? Однозначно ответить на вопрос, в каком банке лучше взять кредит, довольно проблематично. Каждый банк предлагает свои условия, которые во многом зависят от срока, на который вы берете кредит, в случае с ипотекой – размера первоначального взноса, политики самого банка и ряда других факторов. Аналогично обстоят дела и с вопросами: «в каком банке кредит выгоднее» или «в каком банке кредит дешевле».

Потребительский кредит в AsiaCredit Bank

Потребительский кредит в рассматриваемом банке выдается только под залоговое обеспечение. Потребительский кредит, согласно своему названию, выдается AsiaCredit Bank на цели, связанные с потребительскими тратами потенциального заемщика. Залогом по потребительскому кредиту в этом банке может служить не только недвижимость, но и личный транспорт, и имеющийся в AsiaCredit Bank депозит.

Рефинансирование ипотечного займа в HSBC банк

Банк HSBC банк предлагает рефинансирование ипотечного кредита, выданного другим БВУ.  Позиционирует банк рефинансирование как услугу, обладающую значительными конкурентными преимуществами. В частности рефинансирование в HSBC согласно заявлению банка выгодно по семи причинам.

Рефинансирование в Казкоммерцбанке

Казкоммерцбанк предоставляет возможность рефинансирования кредита, взятого в другом банке. Позиционируется такое рефинансирование как возможность сократить платежи по кредиту с наименьшими временными затратами. К преимуществам своего рефинансирования Казкоммерцбанк относит следующие пункты:

Потребительский кредит от Альфа-банка

Альфа-банк позиционирует свой потребительский кредит как способ получить больше, чем вы имеете сейчас. В рамках потребительского кредита можно приобрести технику, мебель, одежду и другие необходимые товары потребительского назначения. Например, получив потребительский кредит, можно себе позволить приобрести мобильный телефон, о котором давно мечтали или ноутбук, который необходим вам в работе.

Ипотека от АТФ банка

АТФ банк предлагает своим потенциальным клиентам воспользоваться ипотекой для приобретения уже построенной недвижимости либо получить ипотеку на строительство собственного жилья. Так, ипотеку АТФ Банка можно взять на покупку квартиры, жилого дом, земельного участка либо на рефинансирование уже имеющейся ипотеки.

В Казахстане запатентован кредитный онлайн сервис

Постоянная потребность в реализации своих планов обуславливает желание людей брать банковские кредиты, однако сам процесс поиска займа порой отнимает много времени, что неприемлемо в условиях современного ритма жизни. Самым удобным и быстрым способом поиска кредита сегодня становится онлайн-заявка.

Кредиты без залога от Альянс-банка

Экспресс-кредиты завоевали большую популярность на отечественном рынке ввиду выгодных условий предоставления займов: минимальному пакету документов, быстроте рассмотрения заявки и отсутствию требований по предоставлению залога.

Ипотека без первоначального взноса в Алматы, Астане, Казахстане

Ипотека – одна из самых распространенных видов розничного кредитования Коммерческих Банков Казахстана.

Как получить экспресс кредит банка в Казахстане?

За последние несколько лет система кредитования в Казахстане претерпела значительные изменения. Теперь получить кредит не составляет труда. Однако необходимо осознавать, нужен ли Вам именно экспресс-кредит в Казахстане, или лучше выбрать другой кредитный продукт.



Основные показатели
  • Ставка рефинансирования НБ 11 %
  • МРП 2 269 тг
  • КПН 20 %
  • НДС 12%
  • Минимальная ЗП 24 459 тг тг







Афоризмы
Счастливой жизни нет, есть только счастливые дни. А.Терье.
Это интересно
Какой плотностью обладает золото ? Ответ
Юмор
Как ни крути, но лучший шкаф для одежды – это стул.
www.stroiremont.kz